Maison de 136 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Gandrange

iad France - Ryan Hageaux vous propose: Maison Spacieuse et Rénovée à Gandrange

Nichée dans la charmante ville de Gandrange, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. D'une surface habitable de 136 m² sur un terrain de 376 m², cette propriété est un véritable havre de paix où le confort et l'espace se conjuguent harmonieusement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie généreux comprenant un salon lumineux, une cuisine principale entièrement équipée qui reste, une salle d'eau pratique et un WC pour plus de commodité. Trois belles chambres offrent des espaces de repos agréables, chacune disposant de rangements intégrés, assurant un quotidien organisé et fonctionnel.

Au sous-sol, une quatrième chambre spacieuse vous attend, accompagnée d'un espace aménageable en salle de jeux ou en bureau, idéal pour le télétravail ou les loisirs. Une deuxième cuisine, située également au sous-sol, vient renforcer la modularité de la maison et offre davantage d'indépendance ou de praticité selon vos besoins.

La maison dispose de nombreux espaces de rangement répartis intelligemment, facilitant l'organisation de toute la famille. Vous bénéficierez également d'un grand garage pouvant accueillir deux voitures, un véritable atout en zone résidentielle.

Construite en 1973, cette propriété a bénéficié d'une rénovation en 2023, avec factures à l'appui, garantissant des prestations de qualité et un confort optimal. L'isolation, le chauffage au gaz, la fibre optique, le système de ventilation mécanique et l'interphone ajoutent au bien-être et à la sécurité des occupants.

Orientée plein sud, cette maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le terrain spacieux offre la possibilité d'aménager un espace extérieur selon vos envies : jardin, terrasse, aire de jeux ou potager.

Située à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers, cette propriété vous permet de profiter pleinement de la tranquillité de Gandrange tout en restant connecté au reste de la région. Un bien rare qui saura séduire les amateurs d'espace, de confort et de praticité.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette maison d'exception à Gandrange.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ryan Hageaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 943885004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.