Maison 3 chambres de 193 m² - Séjour de 46 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Fribourg

À Fribourg, dans un cadre bucolique et paisible, découvrez ce magnifique corps de ferme en grande partie rénové, mêlant cachet de l'ancien et confort moderne. Offrant 193 m² habitables et 447 m² de surface totale, ce bien rare séduira les amoureux d'espace et de nature.

🔹 Rez-de-chaussée lumineux et convivial
- Spacieux salon moderne de 45 m²
- Cuisine équipée de 14 m² ouverte sur une salle à manger de 12 m²
- Accès direct à une terrasse de 100 m², idéale pour les repas en plein air
- Salle de douche contemporaine de 7,7 m²
- WC séparé

🔹 Étage fonctionnel et chaleureux
- Grand palier de 18 m², parfait pour un bureau ou un espace détente
- Trois belles chambres :
- Une première avec dressing (16 m²)
- Deux autres chambres de 15 m² et 18 m²

🔹 Dépendances et potentiel d'aménagement
- Garage de 33 m²
- Grange de plus de 200 m², à aménager selon vos envies : loft, atelier, salle de réception…

🔥 Confort thermique
- Chauffage central au bois
- Poêle à bois dans la salle à manger pour une ambiance chaleureuse en hiver

🌳 Extérieur verdoyant
- Terrain de plus de 20 ares, parfait pour les enfants, les animaux ou les projets de jardinage

📌 Le bien idéal pour une famille en quête de tranquillité, d'espace et de caractère.
À visiter sans tarder !

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr "