Maison en vente - Freyming-Merlebach
Freyming-Merlebach : Maison de 160 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Maison 4 chambre(s) - Freyming-Merlebach
iad France - David Elias vous propose : VIDÉO DE LA MAISON DISPONIBLE SUR LE SITE iad France
MAISON FAMILIALE À FAIBLE CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE // 4 CHAMBRES SPACIEUSES // GRAND JARDIN DE 15,7 ARES AVEC GRANDE TERRASSE // PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS // GARAGE
Elle se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée, un couloir vous guidera vers:
le salon-séjour spacieux et lumineux, la première chambre, le WC, la cuisine moderne et équipée installée par Aviva en 2015 permettant l'accès à la terrasse via la buanderie.
À l'étage un dégagement vous guidera vers 3 grandes chambres, dont la première agrémentée par un dressing. Une salle d'eau dotée d'un lavabo, d'une douche et d'un sèche serviettes, d'une seconde salle d'eau dotée d'une douche, d'un lavabo ainsi que d'un WC.
Le dégagement donne également accès aux combles qui peuvent être aménagés.
Au sous-sol entièrement isolé par le plafond, 4 pièces dont une chaufferie permettant d'accéder au jardin dotée d'un ballon thermodynamique ainsi que de l'unité intérieure de la pompe à chaleur tous deux installés en 20 22.
L'extérieur de 1573m² environ est composé d'un garage, d'une allée permettant de garer plusieurs véhicules, une terrasse agrémentée par une pergola, d'un abri de jardin et du grand jardin clôturé
Points techniques :
-La maison est dans un très bon état, la maison est isolée de façon efficiente ( voir DPE )
- L'isolation extérieure à été réalisée en 20 15
- La plomberie à été changée en 20 15
- La cuisine à été installée par AVIVA en 20 15
- Le séjour dispose d'un tubage en acier inoxydable récent pouvant facilement accueillir un poêle à pellets ou poêle à bois
- L'isolation des combles ainsi que des plafonds du sous-sol a été réalisée en 2022
- L'installation de la Pompe à chaleur LG Therma V ainsi que du ballon d'eau chaude thermodynamique à été réalisée en 2022
- La maison dispose d'un système d'alarme récent ( non lié à un contrat nécessitant un paiement d'honoraires )
FAMILIENHAUS MIT GERINGEM ENERGIEVERBRAUCH // 4 GERÄUMIGE SCHLAFZIMMER // GROßER GARTEN VON 15,7 AR MIT GROSSER TERRASSE // IN DER NÄHE ALLER ANNEHMLICHKEITEN // GARAGE
Es setzt sich wie folgt zusammen:
Im Erdgeschoss führt Sie ein Flur zum:
geräumigen und hellen Wohnzimmer, ersten Schlafzimmer, zum WC, zur modernen und ausgestatteten Küche, die 2015 von Aviva installiert wurde und über die Waschküche Zugang zur Terrasse bietet.
Im Obergeschoss führt ein Flur zu drei großen Schlafzimmern, von denen das erste über ein Ankleidezimmer verfügt. Ein Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und Handtuchtrockner, ein zweites Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.
Der Flur ermöglicht auch den Zugang zum Dachboden, der ausgebaut werden kann.
Im Keller, vollständig durch die Decke isoliert, befinden sich 4 Räume, darunter ein Heizraum mit Zugang zum Garten, ausgestattet mit einem thermodynamischen Wasserbehälter sowie der Luftwärmepumpe, beide im Jahr 2022 installiert.
-Das Haus ist in sehr gutem Zustand, das Haus ist effizient isoliert (siehe DPE)
- Die Außendämmung wurde im Jahr 2015 durchgeführt
- Die Sanitäranlagen wurden 20 15 erneuert
- Die Küche wurde 2015 von AVIVA eingebaut
- Das Wohnzimmer verfügt über neue Edelstahlrohre, die problemlos Platz für einen Pelletofen oder Holzofen bieten
- Die Dämmung des Dachgeschosses sowie der Kellerdecken wurde im Jahr 2022 durchgeführt
- Die Installation der Wärmepumpe LG Therma V sowie des thermodynamischen Warmwasserspeichers erfolgte im Jahr 2022
- Das Haus verfügt über eine neue Alarmanlage (nicht an einen gebührenpflichtigen Vertrag geknüpft)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Elias EI (ID 62910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 893135251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
MAISON FAMILIALE À FAIBLE CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE // 4 CHAMBRES SPACIEUSES // GRAND JARDIN DE 15,7 ARES AVEC GRANDE TERRASSE // PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS // GARAGE
Elle se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée, un couloir vous guidera vers:
le salon-séjour spacieux et lumineux, la première chambre, le WC, la cuisine moderne et équipée installée par Aviva en 2015 permettant l'accès à la terrasse via la buanderie.
À l'étage un dégagement vous guidera vers 3 grandes chambres, dont la première agrémentée par un dressing. Une salle d'eau dotée d'un lavabo, d'une douche et d'un sèche serviettes, d'une seconde salle d'eau dotée d'une douche, d'un lavabo ainsi que d'un WC.
Le dégagement donne également accès aux combles qui peuvent être aménagés.
Au sous-sol entièrement isolé par le plafond, 4 pièces dont une chaufferie permettant d'accéder au jardin dotée d'un ballon thermodynamique ainsi que de l'unité intérieure de la pompe à chaleur tous deux installés en 20 22.
L'extérieur de 1573m² environ est composé d'un garage, d'une allée permettant de garer plusieurs véhicules, une terrasse agrémentée par une pergola, d'un abri de jardin et du grand jardin clôturé
Points techniques :
-La maison est dans un très bon état, la maison est isolée de façon efficiente ( voir DPE )
- L'isolation extérieure à été réalisée en 20 15
- La plomberie à été changée en 20 15
- La cuisine à été installée par AVIVA en 20 15
- Le séjour dispose d'un tubage en acier inoxydable récent pouvant facilement accueillir un poêle à pellets ou poêle à bois
- L'isolation des combles ainsi que des plafonds du sous-sol a été réalisée en 2022
- L'installation de la Pompe à chaleur LG Therma V ainsi que du ballon d'eau chaude thermodynamique à été réalisée en 2022
- La maison dispose d'un système d'alarme récent ( non lié à un contrat nécessitant un paiement d'honoraires )
FAMILIENHAUS MIT GERINGEM ENERGIEVERBRAUCH // 4 GERÄUMIGE SCHLAFZIMMER // GROßER GARTEN VON 15,7 AR MIT GROSSER TERRASSE // IN DER NÄHE ALLER ANNEHMLICHKEITEN // GARAGE
Es setzt sich wie folgt zusammen:
Im Erdgeschoss führt Sie ein Flur zum:
geräumigen und hellen Wohnzimmer, ersten Schlafzimmer, zum WC, zur modernen und ausgestatteten Küche, die 2015 von Aviva installiert wurde und über die Waschküche Zugang zur Terrasse bietet.
Im Obergeschoss führt ein Flur zu drei großen Schlafzimmern, von denen das erste über ein Ankleidezimmer verfügt. Ein Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und Handtuchtrockner, ein zweites Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.
Der Flur ermöglicht auch den Zugang zum Dachboden, der ausgebaut werden kann.
Im Keller, vollständig durch die Decke isoliert, befinden sich 4 Räume, darunter ein Heizraum mit Zugang zum Garten, ausgestattet mit einem thermodynamischen Wasserbehälter sowie der Luftwärmepumpe, beide im Jahr 2022 installiert.
-Das Haus ist in sehr gutem Zustand, das Haus ist effizient isoliert (siehe DPE)
- Die Außendämmung wurde im Jahr 2015 durchgeführt
- Die Sanitäranlagen wurden 20 15 erneuert
- Die Küche wurde 2015 von AVIVA eingebaut
- Das Wohnzimmer verfügt über neue Edelstahlrohre, die problemlos Platz für einen Pelletofen oder Holzofen bieten
- Die Dämmung des Dachgeschosses sowie der Kellerdecken wurde im Jahr 2022 durchgeführt
- Die Installation der Wärmepumpe LG Therma V sowie des thermodynamischen Warmwasserspeichers erfolgte im Jahr 2022
- Das Haus verfügt über eine neue Alarmanlage (nicht an einen gebührenpflichtigen Vertrag geknüpft)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Elias EI (ID 62910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 893135251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
99
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an