Freyming-Merlebach : Maison 3 chambres de 109 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Vous recherchez le parfait équilibre entre tranquillité et confort ? Ne cherchez plus !
Située dans la commune de Freyming-Merlebach, cette maison de 109 m² offre bien plus qu'un simple lieu de vie. Située au cœur d'une région dynamique de la Moselle, elle allie le calme d'un cadre paisible à la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et même de la célèbre carrière Barrois.

Construite en 1974 sur un terrain de 383 m², cette demeure vous accueille avec un double séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine équipée, 3 grandes chambres, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé et de nombreux espaces de rangement.
Mais ce n'est pas tout ! Son sous-sol abrite un double garage pour 2 petits voitures, une pièce de rangement, une chaufferie, un atelier et une double pièce aménagée, idéale pour des soirées festives entre amis ou pour créer votre espace de loisirs personnel.

Côté confort, vous serez comblé avec des menuiseries en double vitrage aluminium, des volets motorisés, un chauffage par pompe à chaleur dernier cri installé en 2023 et une isolation des combles réalisée en 2022 pour des économies d'énergie appréciables. Sans oublier la porte de garage motorisée pour simplifier votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui une fois personnalisée à votre goût deviendra l'endroit idéal pour votre foyer où confort, fonctionnalité et emplacement idéal se rencontrent pour créer un cadre de vie agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica ISSA, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 902 683 663