Maison 3 chambres de 176 m² - Proche commerces - Jardin - Forbach

Venez découvrir cette belle maison bourgeoise avec beaucoup de caractère dan un espace de 176 m².
Au rez-de-chaussé : Une entrée, un salon, un spacieux séjour avec ses hauts plafonds et ses parquets en chêne massif, une grande cuisine équipée, un toilette.
A l'étage : 3 grandes chambres, un espace bureau, une salle de bain et un second toilette.
Combles aménageables.
Une grande cave.
Un beau jardin clos.
Pour un investisseur possibilité de créer 2 appartements car cette maison possède deux entrées séparées ainsi qu'un terrain constructible pour y construire un collectif.
Electricité refaite à neuf, fenêtres double vitrages en alu, combles isolés, chaudière gaz basse consommation, un poèle à bois.
Pour tout renseignements, merci de me contacter au : 06/15/37/42/44.

Honoraires inclus de 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1750.00 et 2410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LICHNER Immobilier Conseil : Jade MULLER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 43287970
RCP W0762815PNPE.
Lichner Immobilier, une agence immobilière doté d'une solide expérience dans le domaine de l'immobilier sur la Moselle-Est, nos services ne se limitent pas à la vente ou l'achat d'un produit.

Qu'elles soient administratives, financières ou notariales, nous vous accompagnons durant toutes les démarches de votre projet immobilier futur.

Nous vous proposons également de vous mettre en relation avec les organismes de diagnostics ainsi que les organismes de financement pour l'octroi d'un prêt afin de bénéficier d'un taux avantageux.

N'hésitez pas à nous solliciter pour tout complément d'informations.