Appartement en vente - Forbach
Quartier "Centre-ville"
59 000 € *
Appartement 4 pièces de 71 m² - Séjour de 13 m² - Balcon - Proche commerces - Forbach
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 13 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Forbach
L'agence Stéphane Plaza Immobilier vous propose d'acquérir cet appartement T4, au plein centre de la ville de FORBACH (proximité gare et commerces).
Jolies vues dégagées sur l'avant et l'arrière de l'immeuble.
Il est situé au 2 ème étage sur 3, d'une surface de 70,60 m² carrez, il se compose de :
Entrée, dégagement, salon/séjour/cuisine, trois chambres, une salle d'eau, un WC, un petit rangement, une cave en sous-sol.
Deux balcons. Pas de stationnement.
Cet appartement est lumineux, car il est traversant et bien orienté, il dispose de 2 balcons.
Son agencement est pratique, par le couloir du milieu qui dessert toutes les pièces. Plusieurs possibilités d'aménagement.
Les propriétaires ont refait toutes les peintures avant la mise en vente.
Il y a également une cave privative au sous-sol.
Les charges sont très peu élevées, car il n'y a pas de syndic payant.
Les communs sont en BON ETAT.
Les compteurs sont séparés. (ELECTRICITE, GAZ)
La valeur locative pour un investissement est de 600 euros par mois / 7 200 € par an pour une rentabilité de 10%.
Vous pouvez utiliser les convecteurs électriques, ou remettre le compteur GAZ. Selon vos besoins.
Jolies vues dégagées sur l'avant et l'arrière de l'immeuble.
Il est situé au 2 ème étage sur 3, d'une surface de 70,60 m² carrez, il se compose de :
Entrée, dégagement, salon/séjour/cuisine, trois chambres, une salle d'eau, un WC, un petit rangement, une cave en sous-sol.
Deux balcons. Pas de stationnement.
Cet appartement est lumineux, car il est traversant et bien orienté, il dispose de 2 balcons.
Son agencement est pratique, par le couloir du milieu qui dessert toutes les pièces. Plusieurs possibilités d'aménagement.
Les propriétaires ont refait toutes les peintures avant la mise en vente.
Il y a également une cave privative au sous-sol.
Les charges sont très peu élevées, car il n'y a pas de syndic payant.
Les communs sont en BON ETAT.
Les compteurs sont séparés. (ELECTRICITE, GAZ)
La valeur locative pour un investissement est de 600 euros par mois / 7 200 € par an pour une rentabilité de 10%.
Vous pouvez utiliser les convecteurs électriques, ou remettre le compteur GAZ. Selon vos besoins.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 59 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 6
- Charges courantes annuelles : 592 €/an
Annonce proposée par
Stéphane Plaza Immobilier Saint Avold
- 9 rue des Anges - 57500 Saint Avold
Performances énergétiques et climatiques
273
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.