Forbach : Appartement 3 pièces de 84 m² - Proche commerces

iad France - Sofien Ikhlef vous propose: Opportunité à saisir pour les investisseurs avec ce charmant appartement récemment rénové au centre ville de Forbach.

Il se compose d'un grand couloir desservant:

- une grande pièce de vie
- une cuisine équipée
- une loggia chauffée
- une salle d'eau
- WC séparé
- deux chambres spacieuses

Au sous-sol, une cave complète ce bien.

L'appartement est actuellement loué 620+30 euros de charges. Les locataires sont entrés en date du 14 Août 2023.

Pas de travaux en prévision sur la co-propriété.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un bien immobilier de qualité à Forbach.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151€ par mois (soit 1812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofien Ikhlef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 983609900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.