Appartement en vente - Forbach
Quartier "Centre-ville"
63 000 € *
Forbach : Appartement 3 pièces de 76 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Immeuble de standing Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Forbach
iad France - Nadège Atzori vous propose: OPPORTUNITE A SAISIR !!
SPECIAL INVESTISSEUR //SUPERBE F3 LOUÉ // PROCHE CENTRE VILLE // RENOVÉ
C'est à quelques minutes à pied du centre ville que vous attend ce joli F3, situé au 2eme étage d'une petite copropriété sans ascenseur de 4 appartements.
Lumineux, fonctionnel, rénové en 2022, il saura vous ravir par ses pièces spacieuses et ses nombreux rangements !
Vous pourrez profiter d'une entrée avec un espace vestiaire ou autre, d'un salon lumineux attenant à une belle cuisine aménagée et équipée jouxtant un cellier bien pratique !
Egalement deux chambres de plus de 11m2 environ chacune, une salle de bains avec baignoire et un wc séparé.
Vous disposerez aussi d'un espace de rangement supplémentaire dans une cave commune.
Il n'y a pas de parking privatif avec cet appartement mais de nombreux stationnements gratuits sont disponibles au pied de l'immeuble !
Coté technique: *** Double vitrage *** Chauffage individuel au gaz
*** Isolation intérieure ***Note énergétique D
Avis aux investisseurs:
Cet appartement est loué 530€ hors charges pour une très bonne rentabilité de + de 10%
Syndic bénévole = charges inexistantes
Emplacement privilégié proche gare, centre ville = fort potentiel locatif
Mon avis:
Saisissez un investissement clé en main: rendement solide, locataire en place, revenus immédiats !
Une valeur sure pour votre portefeuille.. Il ne reste qu'à vous lancer !!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
SPECIAL INVESTISSEUR //SUPERBE F3 LOUÉ // PROCHE CENTRE VILLE // RENOVÉ
C'est à quelques minutes à pied du centre ville que vous attend ce joli F3, situé au 2eme étage d'une petite copropriété sans ascenseur de 4 appartements.
Lumineux, fonctionnel, rénové en 2022, il saura vous ravir par ses pièces spacieuses et ses nombreux rangements !
Vous pourrez profiter d'une entrée avec un espace vestiaire ou autre, d'un salon lumineux attenant à une belle cuisine aménagée et équipée jouxtant un cellier bien pratique !
Egalement deux chambres de plus de 11m2 environ chacune, une salle de bains avec baignoire et un wc séparé.
Vous disposerez aussi d'un espace de rangement supplémentaire dans une cave commune.
Il n'y a pas de parking privatif avec cet appartement mais de nombreux stationnements gratuits sont disponibles au pied de l'immeuble !
Coté technique: *** Double vitrage *** Chauffage individuel au gaz
*** Isolation intérieure ***Note énergétique D
Avis aux investisseurs:
Cet appartement est loué 530€ hors charges pour une très bonne rentabilité de + de 10%
Syndic bénévole = charges inexistantes
Emplacement privilégié proche gare, centre ville = fort potentiel locatif
Mon avis:
Saisissez un investissement clé en main: rendement solide, locataire en place, revenus immédiats !
Une valeur sure pour votre portefeuille.. Il ne reste qu'à vous lancer !!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 63 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 8
- Charges courantes annuelles : 240 €/an
Annonce proposée par
IAD Nadège Atzori
Performances énergétiques et climatiques
228
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
49*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
49
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 180 et 1 640 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).