Appartement 2 pièces de 73 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing - Forbach

En exclusivité, votre conseillère Christel BELLOY Safti, vous propose ce magnifique appartement situé au cœur de la ville de FORBACH, à deux pas du Barrabino, d'une résidence seniors, des commerces, des axes autoroutiers.
Cet appartement offre un bel espace de vie lumineux et un excellent rapport qualité-prix.

Au 3étage, avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, il offre 73 m² parfaitement agencés: un vaste séjour lumineux avec accès balcon et vue dégagée, une chambre confortable, une salle de bain fonctionnelle, et une cuisine neuve entièrement équipée.

Confort assuré grâce au double vitrage, au chauffage au gaz et à un DPE classé D. Une cave privative complète ce bien.

Actuellement loué 550 € HC (100 € de charges/Mois), ce bien offre un rendement brut d'environ 9,7 %, idéal pour un investisseur ou un premier achat.
Une belle opportunité pour un appartement aussi spacieux et bien situé à Forbach !

Je suis à votre service pour toute demande, information ou photo supplémentaire. N'hésitez pas à me contacter !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 68 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BELLOY, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 885 160 739