Forbach : 2 pièces de 27 m² - Séjour de 17 m² - Balcon - Avec ascenseur

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Séjour de 17 m² Balcon Avec ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 2 pièces Forbach

Appartement À Vendre. FORBACH – Studio loué avec balcon et cave – Idéal investisseur

Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence construite en 1978, ce studio de 27,20 m² représente une belle opportunité d'investissement locatif.

Le bien se compose d'une pièce principale lumineuse, d'un espace cuisine, d'une salle de bains ainsi que d'un balcon agréable. Une cave complète également le logement.

Adresse : 40 avenue de Spicheren à Forbach

Actuellement loué 350 € charges comprises :
• 300 € de loyer hors charges
• 50 € de provisions sur charges

Chauffage électrique.

Des travaux sont à prévoir, offrant un potentiel de valorisation intéressant.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 29 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 9,43% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 99
Charges courantes annuelles : 650 €/an

Annonce proposée par

Immobilière Euro Moselle

1, Route d'Hauconcourt - 57280 Maizieres Les Metz
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

213

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.