Fontoy : Maison 3 chambres de 123 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Mireille Regaldi vous propose:.......Au calme dans UNE IMPASSE.....Facilité pour garer plusieurs véhicules....
Maison individuelle de PLAIN-PIED sur sous-sol avec jardin, balcon et terrasse.....3 CHAMBRES
......2 Salles d'eau......GRAND GARAGE + ATELIER + Cave......
.....................LUMINEUSE...........avec DU CARACTÈRE............Aspect chaleureux et accueillant.....
Maison Individuelle très bien entretenue à FAIRE ÉVOLUER.
Beau bâtiment, implanté au centre d'une parcelle de 6 ares,

De plain-pied sur sous-sol :
Entrée 8m² desservant de part et d'autre :
- La Grande pièce de vie 35m² lumineuse, avec cheminée et balcon
- la cuisine de 13m²
- l'espace nuit, ou se trouvent 2 Chambres, DE NOMBREUX PLACARDS, et la salle de bain
- le WC individuel avec lave-mains

Double vitrage récent et volets électriques, sauf dans les chambres,
Chauffage central gaz de ville, chaudière à condensation de MARS 2025

À l'arrière le jardin environ 3 ares

Au Rez-de-chaussée : le Garage d'environ 47 m²,
Une chambre d'appoint, une salle d'eau 17 M² avec douche faisant office
de laverie,
Dégagement avec espace cave à vin....
Pièce cave

ATOUTS : elle est située à FONTOY commune dynamique, et paisible, avec toutes commodités
A DISTANCE RAISONNABLE DU LUXEMBOURG

SI CE BIEN VOUS INTERROGE ou vous attire, je me tiens à votre disposition pour toute question ou demande de visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Regaldi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de val de briey sous le numéro 903868826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.