Maison de 67 m² avec 2 chambres - Séjour de 16 m² - Proche commerces - Jardin - Fontoy

iad France - Andy Gagliardi vous propose: Idéal investissement ou premier achat !
Charmante maison de 67m² et 3 pièces avec un jardin ainsi qu'une terrasse à Fontoy, commune d'Angevillers, située à moins de 30 minutes du Luxembourg.
Au rez-de-chaussée vous trouverez: un séjour (16m²), une cuisine comprenant une plaque vitrocéramique, hotte, une salle d'eau (7m²), un WC individuel.
Puis à l'étage deux chambres (13m²,10m²).
Cette dernière comprend également une cave (15m²), un grenier pour du stockage, un jardin et une terrasse sur un terrain d'environ 184m².
Côté confort: Double vitrage PVC, fibre, tout à l'égout, chaudière gaz chapée (15 ans).
Localisé à proximité: école maternelle, primaire, collège et supermarché U à moins de 5 minutes, puis idéalement situé pour les travailleurs frontaliers vers le Luxembourg (25 minutes).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 443 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Gagliardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 979782703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.