Fontoy : 3 pièces de 58 m² - Séjour de 18 m² - Terrasse - Proche commerces

À Fontoy, à deux pas des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir ce joli appartement traversant, de plain-pied, situé au RDC d'une petite résidence de 2 appartements. Aucuns travaux à prévoir, il est prêt à vous accueillir ! Fonctionnel, lumineux et bien agencé, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Libre d'occupation, il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Il se compose de : - Un salon/séjour (18 m² environ) - Une salle d'eau avec WC (2,5 m² environ) - Une première chambre (12 m² environ) - Une deuxième chambre (12 m² environ) - Une cuisine (5 m² environ) - Une grande terrasse bien exposée est au calme En plus : - Une cave complète cet appartement Points techniques : - Rendement brut d'environ 6 à 7% - Syndic bénévole - Très faibles charges - Fibre - Interphone - Fenêtres doubles vitrages - Cuisine aménagée - Rien de voté lors des dernières AG Vous avez un projet immobilier ? je vous invite à me contacter Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 150 €. Pas de procédure en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au ** ** ** ** **, Nicolas REBOURG (E.I) Agent Commercial RSAC 853.371.391 Metz. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122038). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/