Maison de 174 m² avec 5 chambres - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin - Florange

FLORANGE - Je vous propose cette maison de ville de 8 pièces de 173 m² de surfaces habitables sur un terrain de 3,56 ares. Cette construction de tradition Lorraine vous offre au Rez De Chaussée un espace de vie (Salon / Séjour / Salle à Manger) de prés de 34 m² avec accès à la Terrasse et Jardin orienté Sud/Ouest sans vis à vis. Une Cuisine Aménagée Indépendante de 13 m². Une chambre / bureau de 16 m². A l'étage, vous trouverez 5 chambres (18m², 17m², 17m², 12 m², 10 m²). Une Salle de Bains (10 m²) avec Baignoire, 2 Lavabos et un Toilette. En annexe, une buanderie, un garage, une cave (30m²) et un grenier d'environs 80 m² au sol complètent le bien.
Cette bâtisse peut aussi servir aux investisseurs désireux d'obtenir un rendement intéressant en transformant l'ensemble en appartements. Chauffage individuel au gaz (Chaudière BUDERUS de 2018). Doubles Vitrages Bois avec le charme des volets battants. Toiture Récente. Adoucisseur d'eau. DPE en Classe E. Idéalement placé : Proche de toutes commodités et des accès autoroutiers A30 et A31 vers le Luxembourg ou vers Metz. Beaux volumes à Forts Potentiels !

VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE SUR DEMANDE !

APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, du 15/12/2023 à 18H au 17/12/2023 à 18H (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus ou honoraires à la charge du vendeur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 1000,00€, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une proposition d'achat. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Frédéric HENRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 923 898 Greffe de THIONVILLE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/henryf (réf. 552177 )