Maison 4 chambres de 150 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Florange

iad France - Fany Wolter vous propose: Idéalement située à Florange, dans un lotissement résidentiel, à proximité des écoles, des commerces et des axes autoroutiers vers Metz, Thionville et le Luxembourg, venez découvrir cette maison individuelle construite en 2010.

D'une surface habitable de 150 m² sur un terrain de 500 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, climatisation réversible et accès direct à une terrasse couverte de 52 m² exposée plein sud. Sur ce même niveau, vous trouverez également une salle d'eau comprenant un espace buanderie, une douche et un WC.

À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, toutes équipées de rangements (placards, armoires ou dressings), ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.

Un grand garage, trois stationnements extérieurs ainsi qu'un abri de jardin complètent ce bien.

Pour votre confort : Chauffage au gaz par le sol via chaudière à condensation de 2010 entretenue / Poêle à bois et climatisation réversible dans le séjour / Sol en granit / Fenêtres double vitrage avec volets motorisés / Fibre optique / Adoucisseur d'eau installé en 2017 / Garde-corps en inox.

Une maison lumineuse, fonctionnelle et bien entretenue, parfaite pour accueillir une vie de famille.

** À visiter sans tarder **

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fany Wolter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839867231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.