Florange : Maison de 135 m² avec 4 chambres - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Julien Osadciuc vous propose: *** SOUS OFFRE ***

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Maison familiale de caractère à Florange – 4 chambres, 3 salles de bains, 630 m² de terrain

Située à Florange, riche en équipements culturels, scolaires et sportifs, offrant un cadre de vie agréable et une proximité avec plusieurs infrastructures de transport, cette maison familiale de caractère vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.

Caractéristiques principales :
•Rez-de-chaussée surélevé : Une entrée accueillante menant à une vaste pièce de vie de plus de 60 m², comprenant un double salon-séjour lumineux ouvert sur une grande cuisine entièrement équipée de 22 m², tous deux avec accès direct à l'extérieur. Toillettes indépendants complètent ce niveau.
•Premier étage : Deux chambres confortables, une suite parentale avec espace dressing, et une salle d'eau avec toilette.
•Deuxième étage : Une spacieuse suite parentale comprenant un dressing, une salle de bain élégante avec toilette et une chambre.
•Sous-sol complet : Atelier, buanderie et espaces de rangement.
•Garage

Atouts supplémentaires :

L'extérieur est tout simplement exceptionnel, avec une belle terrasse à l'abri des regards, une vaste parcelle close, arborée et sans vis-à-vis, offrant un espace rare à Florange. Le stationnement est pratique, avec la possibilité de se garer dans et devant la propriété. Chauffage au gaz à condensation.

Cette maison rare sur le secteur n'attend plus que vous pour y créer de nouveaux souvenirs.

Découvrez ce pavillon en vidéo sur ma chaîne You Tube : Julien Osadciuc

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Osadciuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 521215293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.