Maison en vente - Florange
Florange : Maison 3 chambres de 204 m² - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 33 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Florange
iad France - Jonathan Schiappa vous propose: Familles en quête de volume, artisans ou commerçants, cette maison pourrait bien être celle qu'il vous faut !
À Florange, découvrez cette maison atypique qui offre un bel équilibre entre espace de vie, annexes et potentiel professionnel. Idéale pour ceux qui souhaitent concilier vie de famille et activité sur place.
La partie habitation développe environ 190 m², répartis sur un seul niveau :
• Un séjour lumineux de 33 m², ouvert sur un salon cosy de 28 m², soit plus de 60 m² d'espace de vie
• Une grande cuisine-salle à manger de 37 m², parfaite pour les repas de famille
• Une terrasse plein sud de 23 m², idéale pour profiter des beaux jours
• Trois chambres
• Une salle de bain avec baignoire d'angle, douche et double vasque
• Une petite salle d'eau
• Deux WC
• Un grenier aménageable de 41 m² avec un espace de stockage complémentaire
Au rez-de-chaussée, environ 185 m² de locaux viennent compléter l'ensemble. Ces espaces, autrefois à usage de traiteur, conviendront parfaitement à un artisan, commerçant, indépendant ou pour du stockage.
Les locaux se composent de deux magasins, d'un laboratoire, d'un vestiaire, d'une buanderie, d'une chaufferie, de WC et d'une cave.
Vous bénéficierez également d'un quai de déchargement et de quatre places de stationnement privatives.
Le tout sur un terrain de 640 m², aménagé principalement en cour, jardinets et stationnements, facile à entretenir.
Les atouts supplémentaires :
Chauffage gaz
Fibre optique
Grenier aménageable
Maison propre et bien entretenue
DPE : D
Un bien rare, modulable, offrant de l'espace et de nombreuses possibilités d'aménagement, le tout sans les contraintes d'un grand terrain.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Schiappa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877635011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À Florange, découvrez cette maison atypique qui offre un bel équilibre entre espace de vie, annexes et potentiel professionnel. Idéale pour ceux qui souhaitent concilier vie de famille et activité sur place.
La partie habitation développe environ 190 m², répartis sur un seul niveau :
• Un séjour lumineux de 33 m², ouvert sur un salon cosy de 28 m², soit plus de 60 m² d'espace de vie
• Une grande cuisine-salle à manger de 37 m², parfaite pour les repas de famille
• Une terrasse plein sud de 23 m², idéale pour profiter des beaux jours
• Trois chambres
• Une salle de bain avec baignoire d'angle, douche et double vasque
• Une petite salle d'eau
• Deux WC
• Un grenier aménageable de 41 m² avec un espace de stockage complémentaire
Au rez-de-chaussée, environ 185 m² de locaux viennent compléter l'ensemble. Ces espaces, autrefois à usage de traiteur, conviendront parfaitement à un artisan, commerçant, indépendant ou pour du stockage.
Les locaux se composent de deux magasins, d'un laboratoire, d'un vestiaire, d'une buanderie, d'une chaufferie, de WC et d'une cave.
Vous bénéficierez également d'un quai de déchargement et de quatre places de stationnement privatives.
Le tout sur un terrain de 640 m², aménagé principalement en cour, jardinets et stationnements, facile à entretenir.
Les atouts supplémentaires :
Chauffage gaz
Fibre optique
Grenier aménageable
Maison propre et bien entretenue
DPE : D
Un bien rare, modulable, offrant de l'espace et de nombreuses possibilités d'aménagement, le tout sans les contraintes d'un grand terrain.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Schiappa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877635011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
210
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
46*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
46
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 670 et 5 010 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).