Florange : Maison 3 chambres de 140 m² - Séjour de 15 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Delphine Froeliger vous propose: ** Florange - Maison rénovée de 140 m² avec jardin, garage et DPE B**

À Florange, sur un terrain d'environ 8 ares, venez découvrir cette charmante maison individuelle de 140 m², entièrement rénovée, qui allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Lumineuse et chaleureuse, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un bien confortable et prêt à emménager, au calme et à proximité des commodités.

Organisée sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une cuisine spacieuse et équipée, une salle à manger, un salon, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, trois chambres, un dressing, une salle de bain et un WC séparé composent l'espace nuit.

Côté technique, la maison présente de bonnes performances énergétiques avec un DPE classé B. Elle dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur, de fenêtres en triple vitrage garantissant un confort phonique, d'une isolation renforcée et d'une cheminée fonctionnelle. La fibre est également installée.

A l'extérieur, vous profiterez d'une jardin, de plusieurs terrasses ainsi que d'un garage et de deux places de stationnement.

Un bien à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Froeliger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 945209930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.