Maison en vente - Florange
189 000 € *
Maison de 112 m² avec 3 chambres - Séjour de 17 m² - Jardin - Florange
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 17 m² Jardin
Description
Maison 3 chambres - Florange
EXCLUSIVITÉ THE OU CAFE IMMOBILIER :
Maison individuelle des années 30 avec grand jardin sur Florange
En plein coeur de Florange, découvrez cette charmante maison individuelle de 1933, offrant 112 m² habitables et un vaste terrain d'environ de 1043 m². Un bien rare à fort potentiel, idéal pour une famille ou un projet de rénovation personnalisée.
La maison se compose de :
Rez-de-chaussée surélevé : entrée (5,38 m²), séjour lumineux (16,74 m²) ouvert sur salle à manger (14,87 m²), cuisine attenante (12,82 m²) avec possibilité d'ouverture sur l'espace de vie.
1er étage : dégagement (4,44 m²), chambre (12,66 m²) attenante à une grande salle de bains (12,72 m²), et spacieuse chambre de 16,73 m² avec parquet d'origine.
Combles aménagés : dégagement (5,54 m²) pouvant servir de bureau, chambre (17,55 m²) avec possibilité de rehausser la hauteur sous plafond, ainsi qu'un grenier de 26,58 m² aménageable en suite parentale (chambre + salle d'eau).
Sous-sol complet : garage (20,77 m²), buanderie (13 m²) avec porte de service, dégagement et chaufferie (12 m²) accessible depuis l'extérieur.
À l'extérieur, un jardin attenant de près de 900 m², idéal pour vos projets d'aménagements paysagers ou pour profiter des beaux jours.
Les atouts :
Maison individuelle avec cachet des années 30.
Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement.
Grand terrain en plein centre de Florange.
Garage et sous-sol fonctionnels.
DPE : G - logement à consommation excessive
Uniquement disponible chez Thé ou Café Immobilier
** ** ** ** ** ? www.theoucafeimmobilier.com
Maison individuelle des années 30 avec grand jardin sur Florange
En plein coeur de Florange, découvrez cette charmante maison individuelle de 1933, offrant 112 m² habitables et un vaste terrain d'environ de 1043 m². Un bien rare à fort potentiel, idéal pour une famille ou un projet de rénovation personnalisée.
La maison se compose de :
Rez-de-chaussée surélevé : entrée (5,38 m²), séjour lumineux (16,74 m²) ouvert sur salle à manger (14,87 m²), cuisine attenante (12,82 m²) avec possibilité d'ouverture sur l'espace de vie.
1er étage : dégagement (4,44 m²), chambre (12,66 m²) attenante à une grande salle de bains (12,72 m²), et spacieuse chambre de 16,73 m² avec parquet d'origine.
Combles aménagés : dégagement (5,54 m²) pouvant servir de bureau, chambre (17,55 m²) avec possibilité de rehausser la hauteur sous plafond, ainsi qu'un grenier de 26,58 m² aménageable en suite parentale (chambre + salle d'eau).
Sous-sol complet : garage (20,77 m²), buanderie (13 m²) avec porte de service, dégagement et chaufferie (12 m²) accessible depuis l'extérieur.
À l'extérieur, un jardin attenant de près de 900 m², idéal pour vos projets d'aménagements paysagers ou pour profiter des beaux jours.
Les atouts :
Maison individuelle avec cachet des années 30.
Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement.
Grand terrain en plein centre de Florange.
Garage et sous-sol fonctionnels.
DPE : G - logement à consommation excessive
Uniquement disponible chez Thé ou Café Immobilier
** ** ** ** ** ? www.theoucafeimmobilier.com
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 189 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
THÉ OU CAFÉ IMMOBILIER
- 2 Rue Saint-Jean - 57100 Thionville
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
452
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
99*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
99
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 310 et 5 870 € par an.