Appartement 5 pièces de 90 m² - Balcon - Proche commerces - Box - Florange

iad France - Thomas HERZOGENRATH vous propose : Nouvelle exclusivité à Florange

Venez découvrir ce 5 pièces de 90m2 environ au 3ème étage sans ascenseur, avec balcon, cave et garage.

Idéalement situé / Toutes les commodités sont à proximités / Arrêt de bus / Proche des axes autoroutiers (5min de l'autoroute du Luxembourg / Metz) / 2 min à pieds de l'école primaire et maternelle

Il se compose :
-D'une entrée avec rangement
-Salon séjour lumineux donnant accès à un petit balcon
-Cuisine équipée et son cellier
-3 chambres (2 de 10m2 environ et 1 de 9m2 environ)
-Couloir avec placard de rangement
-Une salle d'eau comprenant : Cabine de douche + meuble vasque / miroir
-Dans la continuité de la salle d'eau, une loggia servant de buanderie

Syndic : charges de copropriété comprennent (350e mensuel) :
-Electricité communs
-Entretien de la copropriété
-Chauffage (avec répartiteurs)
- Eau chaude
-Fond de travaux
-Assurances multirisques bâtiment

À visiter sans tarder

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 350 € par mois (soit 4200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas HERZOGENRATH EI (ID 59357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr