3 pièces de 66 m² - Séjour de 28 m² - Balcon - Parking collectif - Florange

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Venez découvrir cet appartement de 65,72m² (Carrez) à rafraichir, doté d'un beau potentiel. Idéal pour un investissement locatif / revente ou pour un premier achat !

Au coeur la ville de Florange, proche des axes routiers/autoroutiers, il est situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété de 16 lots d'habitation à faibles charges, sans ascenseur.
Pas de procédure en cours.

Le ++ : parking gratuit réservé aux résidents derrière l'immeuble.

L'appartement très bien agencé et optimisé en termes d'espace, propose une belle pièce de vie de 28m² avec accès au balcon exposé sud-ouest où vous pourrez admirer le coucher de soleil. Traversant et très lumineux, profitez d'une agréable lumière tout au long de la journée.

La cuisine indépendante, est à repenser et équiper selon vos goûts.
Deux chambres d'une superficie de 11m² dont une avec dressing intégré, une salle d'eau rénovée et WC indépendant.

Une cave complète ce bien.

Chaudière individuelle au gaz.
Fenêtres double vitrage PVC récentes et volets PVC à commande électrique pour votre confort, centralisés, ont récemment été installés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au plaisir de vous le faire découvrir.
Vincent Nortier au ** ** ** ** ** ou au ** ** ** ** **
email : ***@***.** ou ***@***.**