Appartement en vente - Florange
3 pièces de 60 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing - Florange
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Immeuble de standing Box
Description
Appartement 3 pièces Florange
iad France - Thomas HERZOGENRATH vous propose: Votre conseiller vous propose en exclusivité à Florange secteur OURY SUD
Superbe appartement en rez-de-jardin de 59,93m² environ (habitable) avec 2 chambres, salle de bain avec douche et baignoire, cuisine équipée, salon séjour, wc indépendant, avec deux jardins, un sortie de cuisine et l'autre juste devant la pièce de vie, un garage et une annexe extérieur.
Venez visiter cet appartement très bien situé en impasse, il est composé d'une entrée, suivi d'un salon-séjour, une cuisine équipée récente de 2021, Une salle de bain avec un meuble vasque et miroir, cabine de douche et un WC indépendant.
Une annexe type cabanon de rangement dans le fond de la parcelle de la copropriété.
Niveau stationnement : Garage + parking libre autour du bien.
Cette copropriété est très bien positionnée par rapport aux commodités, à proximité des axes autoroutiers du Luxembourg/Metz. Une première acquisition ou investisseur, cet appartement répond à toutes les attentes.
Ne manquez pas cette chance !
Opportunité rare sur le marché.
Infos complémentaires :
- Taxe foncière : 666e
- Chauffage : Chaudière gaz de 2022
- Porte d'entrée récente
Charges de copropriétés 30e / mensuelles
Syndic bénévole :
- Électricité des communs
- Assurance du bâtiment
Contactez moi pour organiser une visite de votre futur chez vous =)
————Vérification de votre enveloppe avant visite.
La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas HERZOGENRATH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Superbe appartement en rez-de-jardin de 59,93m² environ (habitable) avec 2 chambres, salle de bain avec douche et baignoire, cuisine équipée, salon séjour, wc indépendant, avec deux jardins, un sortie de cuisine et l'autre juste devant la pièce de vie, un garage et une annexe extérieur.
Venez visiter cet appartement très bien situé en impasse, il est composé d'une entrée, suivi d'un salon-séjour, une cuisine équipée récente de 2021, Une salle de bain avec un meuble vasque et miroir, cabine de douche et un WC indépendant.
Une annexe type cabanon de rangement dans le fond de la parcelle de la copropriété.
Niveau stationnement : Garage + parking libre autour du bien.
Cette copropriété est très bien positionnée par rapport aux commodités, à proximité des axes autoroutiers du Luxembourg/Metz. Une première acquisition ou investisseur, cet appartement répond à toutes les attentes.
Ne manquez pas cette chance !
Opportunité rare sur le marché.
Infos complémentaires :
- Taxe foncière : 666e
- Chauffage : Chaudière gaz de 2022
- Porte d'entrée récente
Charges de copropriétés 30e / mensuelles
Syndic bénévole :
- Électricité des communs
- Assurance du bâtiment
Contactez moi pour organiser une visite de votre futur chez vous =)
————Vérification de votre enveloppe avant visite.
La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas HERZOGENRATH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 20
- Charges courantes annuelles : 360 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
295
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
49*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
49
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 650 et 2 270 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).