3 pièces de 59 m² - Jardin privatif - Proche commerces - Parking collectif - Florange

iad France - Thomas HERZOGENRATH vous propose: Appartement au premier étage à Florange 58,29m2 — bien entretenu - copropriété bénévole - Jardin privatif et clos - Une remise et une cave - Stationnement généreux devant la copropriété.

Description :
Un dégagement donne accès au salon séjour. Une jolie cuisine équipée spacieuse. Pour la suite un wc indépendant, une salle de bain avec baignoire, un meuble vasque, miroir et luminaire.
Côté nuit, vous aurez aussi deux chambres (une de 9,73m2 et la deuxième de 11,78m2)
Une grande cave avec un coin buanderie, et une remise au fond du jardin.

Les atouts :
Aucun travaux à prévoir
Appartement entretenu et lumineux
Faibles charges (30e€/mois)
Jardin exposé SUD

Extérieurs :
Vous profiterez d'un jardin clos de 300m2 exposé sud pour profitez des beaux jours entre amis.

Infos techniques :
Cuisine de 2016 : Cuisinella
Chauffage gaz : 2015
Volet électrique pièce de vie
Ballon d'eau : 9 ans
Double vitrage : 2009
Taxe foncière : 609€
Syndic bénévole : 4 copropriétaires

Contactez-moi pour une visite de votre futur chez-vous !

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas HERZOGENRATH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.