3 pièces de 58 m² - Séjour de 16 m² - Terrasse - Proche commerces - Florange

Appartement 3 pièces de 57.96 m² avec ascenseur – Résidence de 2009

Au cœur d'une résidence récente (2009), découvrez ce bel appartement de 58m², situé au 1er étage avec ascenseur. Très lumineux et parfaitement distribué, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Composition du bien :

1entrée avec placard

Une chambre de 14.84 m² et un bureau de 7.82 m², avec 2 grands placards intégrés,

Salon confortable de 16.08 m², ouvert sur la cuisine aménagée et entièrement équipée de 10.06m²,

Salle de bain de 6,23m² avec WC et meuble vasque,

1 grande terrasse de 13.00 m2

1 garage motorisé de 22.00 m2 au sous sol

Confort & équipements :

Chauffage électrique au sol,

Ballon d'eau chaude

Double vitrage, bonne isolation.

Atouts supplémentaires :

Grande cave commune,

Jardin commun bien entretenu, idéal pour se détendre ou laisser jouer les enfants,

Résidence calme et bien tenue.

Un appartement fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, idéal pour un couple, une famille ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété: 55, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (assurance du batiment frais de syndic femme de ménage et entretien de l'ascenseur) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie-Laure MACIAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 278 370 Greffe de THIONVILLE) ** ** ** ** ** (réf. 604398 )

Etat général : tres bon