Appartement en vente - Florange
3 pièces de 55 m² - Séjour de 15 m² - Balcon - Proche commerces - Florange
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 15 m² Balcon Proche commerces Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Florange
iad France - Anthony Iovalone vous propose: Appartement 3 pièces – Balcon & cave – Aucun gros travaux à prévoir
Vous recherchez un appartement cosy, bien agencé, et situé au calme proche des commodités ? Ne cherchez plus !
Situé au 4e étage (sans ascenseur), cet appartement de 55 m² vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses deux chambres confortables.
Descriptif :
- Une belle entrée avec rangements (6 m²)
- Une cuisine séparée et équipée récente (Cuisinella) (10 m²)
- Un salon lumineux (15 m²)
- Deux chambres de 11 m² et 10 m² dont l'une d'elles donne accès à un balcon agréable de 2 m²
- Une salle d'eau de 4 m² avec douche, meuble vasque et sèche serviette
- Un WC indépendant
- Cave privative incluse
Côté technique :
- Chauffage individuel au gaz
- Fenêtres double vitrage
Possibilité d'améliorer la performance énergétique en rabaissant le plafond (hauteur actuelle : 2m70) pour y intégrer une isolation thermique efficace en laine de roche.
Points forts :
- Pas de gros travaux à prévoir
- Espaces bien optimisés
- Petit balcon appréciable
- Copropriété calme
Idéal premier achat ou investissement locatif
Ce bien a retenu votre attention ? Contactez-moi pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Iovalone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 878087162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Vous recherchez un appartement cosy, bien agencé, et situé au calme proche des commodités ? Ne cherchez plus !
Situé au 4e étage (sans ascenseur), cet appartement de 55 m² vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses deux chambres confortables.
Descriptif :
- Une belle entrée avec rangements (6 m²)
- Une cuisine séparée et équipée récente (Cuisinella) (10 m²)
- Un salon lumineux (15 m²)
- Deux chambres de 11 m² et 10 m² dont l'une d'elles donne accès à un balcon agréable de 2 m²
- Une salle d'eau de 4 m² avec douche, meuble vasque et sèche serviette
- Un WC indépendant
- Cave privative incluse
Côté technique :
- Chauffage individuel au gaz
- Fenêtres double vitrage
Possibilité d'améliorer la performance énergétique en rabaissant le plafond (hauteur actuelle : 2m70) pour y intégrer une isolation thermique efficace en laine de roche.
Points forts :
- Pas de gros travaux à prévoir
- Espaces bien optimisés
- Petit balcon appréciable
- Copropriété calme
Idéal premier achat ou investissement locatif
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Iovalone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 878087162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 120
- Charges courantes annuelles : 800 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
394
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
84*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
84
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 450 et 2 000 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).