Fleury : Maison 4 chambres de 148 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Kévin Loup-Regin vous propose: Nouvelle exclusivité ! Située dans une impasse calme et recherchée à Fleury, cette charmante maison mitoyenne (d'un seul côté) de 1969, d'une superficie de 148m² habitables, vous séduira par ses nombreux atouts et les travaux récents réalisés.

Caractéristiques principales :

4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille.
La cuisine séparée équipée, la salle de bain ainsi que la salle d'eau sont à remettre au goût du jour.
2 WC : un en bas et un à l'étage,
Salon-séjour lumineux avec espace convivial pour vos moments en famille.
Grande pièce à vivre au sous-sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (salle de jeux, bureau, etc.).
2 garages : dont un avec porte motorisée, idéal pour protéger vos véhicules et optimiser votre espace de stockage.

Travaux récents réalisés :

Façade et toiture rénovées,
Peintures refaites dans toutes les pièces de la maison.
Volets électriques partout à l'étage pour plus de confort.
Double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale.
Chaudière à condensation pour une meilleure performance énergétique et un chauffage économique.
Le terrain de 472 m² et offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées.

Les points forts de cette maison :

De nombreux travaux de rénovation effectués.
Double garage et nombreux espaces de rangement.
Situation idéale dans une impasse, pour plus de tranquillité, proche des axes autoroutiers, et de toutes commodités.

Coup de coeur assuré !
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Loup-Regin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 918021080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.