Fixem : Maison de 210 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Jérémy Adam vous propose: Maison familiale 210m2 – Idéal également pour projet marchand de biens

Surface totale : environ 210 m² - 2 niveaux de 65 m² + combles aménageables de 40 m² + environ 35m2 de surface au dessus du garage

Terrain : grand jardin, offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'extension.

Agencement prévu (selon devis de rénovation)

RDC : salon / séjour avec cuisine ouverte
R+1 : suite parentale avec salle de bain, WC séparé, dressing et bureau (ou chambre)
R+2 : 2 chambres + salle de bain + salle de jeux/bureau/cuisine3 (ou possibilité 3 chambres)

Données financières :

Devis rénovation complète déjà établi : ** € (soit 631 €/m²)

Potentiel pour investisseurs / marchands de biens.

Division possible en 3 ou 4 logements.

Extension envisageable pour augmenter la surface et la valeur du bien.

Devis et travaux réalisables par une entreprise tout corps d'état agréée (possible sur demande).

Un bien rare, situé à proximité du Luxembourg, avec un fort potentiel.

Idéal pour un projet familial ou une opération marchande.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Adam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 947737524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.