Maison de 160 m² avec 4 chambres - Séjour de 48 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Féy

En exclusivité !
Découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie paisible et convivial, idéale pour les personnes en quête de tranquillité tout en restant à proximité des commodités.
D'une surface d'environ 160 m² au sol.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie d'environ 48 m² comprenant entrée, salon et séjour, réchauffée par une cheminée avec insert. La cuisine équipée, ouverte sur l'espace de vie, apporte convivialité et praticité avec un accès direct au jardin.
À l'extérieur, vous apprécierez un jardin clos de murs, sans vis-à-vis, facile d'entretien, parfait pour les moments de détente, ainsi qu'un terrain de pétanque pour partager de beaux instants en famille ou entre amis.
Toujours au rez-de-chaussée :
un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre selon vos besoins,
un WC indépendant.
À l'étage :
deux chambres mansardées pleines de charme,
une vaste troisième chambre de plus de 35 m² au sol,
un espace mezzanine idéal pour le télétravail, un coin lecture ou une salle de jeux,
une salle de bain avec WC.
Une buanderie/chaufferie ainsi qu'un double garage d'environ 42 m² complètent ce bien.
Une maison chaleureuse et fonctionnelle, offrant un environnement calme et agréable, à découvrir rapidement !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Karine BALOSSO-VADALA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 395116577
RCP B1 8016882