Maison en vente - Fameck
450 000 € *
Fameck : Maison de 250 m² avec 4 chambres - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 24 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Fameck
En exclusivité SAFTI
Coup de Coeur Assuré !
Idéal pour maison familiale, bi-familiale, investisseurs, professionnel souhaitant installer son cabinet dans la maison, à 30 mn de la frontière luxembourgeoise et allemande.
Située à Fameck (57290), proche autoroute A30-A31, cette très jolie maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. À proximité des transports en commun, des établissements scolaires tels que l'école, le lycée et le collège, ainsi que des commodités comme les crèches, commerces, médecins, elle est parfaitement adaptée à une vie familiale dynamique. De plus, son orientation est, promet une luminosité appréciable tout au long de la journée.
À l'extérieur, cette propriété de 1160 m² dispose d'un jardin soigné avec un bassin et de 2 places de parking extérieures en plus de 2 garages, offrant ainsi un espace de stationnement généreux. La façade témoigne de la solidité de la construction, renforcée par des menuiseries en double vitrage garantissant une isolation optimale pour un confort de vie indéniable.
À l'intérieur, cette maison de 250 m² propose un agencement pratique pour une maison familiale avec 2 appartements de 100 et 148 m2 avec entrées indépendantes et 5 ares de terrain constructible.
Au rdc : Cuisine équipée ouverte sur salle à manger de 33,75 m2, salon 20m2, chambre 15m2, salle de bain 8m2 avec baignoire d'angle, douche et double vasque, wc avec lave-mains séparé et Placards - Terrasse de 25 m2
Au 1er étage : Hall d'accueil 13m2, cuisine équipée accès salle à manger 13m2 et accès au salon 24m2 équipée d'une cheminée, le tout accès à un grand balcon de 36 m2, 3 chambres (18-17-17 m2), salle de bain 13m2 (baignoire, douche et dble vaque), wc séparé avec lave-mains, cellier 3,15 m2 et placards
Enfin, les différents revêtements de sol tels que le carrelage et le parquet en chêne massif ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble, offrant un cadre de vie harmonieux.
Ce bien est complété par 3 caves (12-20- 7m2), 2 garages (28 - 19 m2), 1 chaufferie
A visiter rapidement Contact ** ** ** ** **
https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/fameck-57290/1641151
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bianca BENVENUTI, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 754 031 490
Coup de Coeur Assuré !
Idéal pour maison familiale, bi-familiale, investisseurs, professionnel souhaitant installer son cabinet dans la maison, à 30 mn de la frontière luxembourgeoise et allemande.
Située à Fameck (57290), proche autoroute A30-A31, cette très jolie maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. À proximité des transports en commun, des établissements scolaires tels que l'école, le lycée et le collège, ainsi que des commodités comme les crèches, commerces, médecins, elle est parfaitement adaptée à une vie familiale dynamique. De plus, son orientation est, promet une luminosité appréciable tout au long de la journée.
À l'extérieur, cette propriété de 1160 m² dispose d'un jardin soigné avec un bassin et de 2 places de parking extérieures en plus de 2 garages, offrant ainsi un espace de stationnement généreux. La façade témoigne de la solidité de la construction, renforcée par des menuiseries en double vitrage garantissant une isolation optimale pour un confort de vie indéniable.
À l'intérieur, cette maison de 250 m² propose un agencement pratique pour une maison familiale avec 2 appartements de 100 et 148 m2 avec entrées indépendantes et 5 ares de terrain constructible.
Au rdc : Cuisine équipée ouverte sur salle à manger de 33,75 m2, salon 20m2, chambre 15m2, salle de bain 8m2 avec baignoire d'angle, douche et double vasque, wc avec lave-mains séparé et Placards - Terrasse de 25 m2
Au 1er étage : Hall d'accueil 13m2, cuisine équipée accès salle à manger 13m2 et accès au salon 24m2 équipée d'une cheminée, le tout accès à un grand balcon de 36 m2, 3 chambres (18-17-17 m2), salle de bain 13m2 (baignoire, douche et dble vaque), wc séparé avec lave-mains, cellier 3,15 m2 et placards
Enfin, les différents revêtements de sol tels que le carrelage et le parquet en chêne massif ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble, offrant un cadre de vie harmonieux.
Ce bien est complété par 3 caves (12-20- 7m2), 2 garages (28 - 19 m2), 1 chaufferie
A visiter rapidement Contact ** ** ** ** **
https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/fameck-57290/1641151
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bianca BENVENUTI, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 754 031 490
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 450 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
SAFTI Bianca BENVENUTI
Performances énergétiques et climatiques
172
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
44*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
44
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.