Fameck : Maison 4 chambres de 179 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Antonio Pracella vous propose: Maison familiale avec potentiel – 180 m² habitables sur 807 m² de terrain

Située à Fameck, dans le village de Budange, dans un environnement calme, cette maison traditionnelle d'environ 180 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine équipée avec accès direct à la véranda et au jardin, une grande chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un garage et une chaufferie.

Le sous-sol dispose d'une cave voûtée, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin.

À l'étage, la maison propose trois chambres dont une avec terrasse, une très grande pièce avec cheminée pouvant accueillir une suite parental ainsi qu'une grande salle de bain. Un comble aménageable vient compléter cet espace et offre un potentiel supplémentaire.

À l'extérieur, le terrain de 807 m² comprend un second garage ainsi qu'une dépendance.

Des travaux sont à prévoir, mais la maison présente un réel potentiel, que ce soit pour une famille à la recherche d'espace ou pour un investisseur avec la possibilité de créer deux appartements.

Chauffage au gaz.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Pracella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 402788640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.