Maison de 70 m² avec 2 chambres - Séjour de 14 m² - Proche commerces - Jardin - Fameck

Vous recherchez un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités ? Cette maison pourrait bien être celle que vous attendiez.

SINDY ALEO du réseau OPTIMHOME vous présente cette maison jumelée d'un côté, située à FAMECK, dans le quartier calme et apprécié de la cité Bosment.

Édifiée sur un terrain de 364 m², cette maison développe environ 70 m² habitables et offre un beau potentiel d'aménagement pour créer un intérieur à votre image.

Dès l'entrée, vous découvrirez une petite véranda pratique pouvant servir d'espace de rangement, d'entrée fonctionnelle ou encore de coupe-froid appréciable au quotidien.

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine d'environ 14 m² à remettre au goût du jour afin d'y apporter modernité et convivialité, ainsi qu'un salon séparé lumineux d'environ 15 m².
Vous y trouverez également une salle d'eau comprenant une douche, un meuble vasque, un sèche-serviettes au gaz ainsi qu'un WC.

À l'étage, deux chambres spacieuses et lumineuses de 14 et 15 m² chacune vous attendent. L'une d'elles donne accès à un petit grenier aménageable, idéal pour du stockage ou un espace complémentaire selon vos besoins.

Les atouts supplémentaires :
• Sous-sol de 41m²avec plusieurs espaces pratiques, dont une buanderie et une cuisine d'été avec accès direct vers l'extérieur

• Terrasse et potager pour profiter pleinement des beaux jours

• Garage privatif de 16,5 m2 avec une place de stationnement supplémentaire devant.

• Façade propre et entretenue

• Fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants manuels

• Chauffage au gaz avec chaudière De Dietrich

• Taxe foncière 675€

Cette maison offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur cocon.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sindy ALEO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°905 331 567 Greffe de THIONVILLE) ** ** ** ** ** (réf. 607157 )