Appartement en vente - Fameck
180 000 € *
Fameck : Appartement 4 pièces de 92 m² - Séjour de 41 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 41 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Fameck
Rénové, lumineux, extérieur généreux : tout y est !
Situé au 1er étage d'une petite copropriété soignée, cet appartement entièrement rénové propose un cadre de vie confortable, fonctionnel et rare sur le secteur. Une belle surface, deux chambres, deux extérieurs, deux parkings privés : un bien coup de cœur à découvrir sans tarder.
Ce que vous allez adorer
Une pièce de vie traversante de 40m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte, coin salle à manger et salon cosy.
Un balcon de 7m² côté rue, pour un petit café au soleil.
Une grande terrasse de 38m² côté jardin, sans vis-à-vis, parfaite pour recevoir, jardiner ou se détendre.
Deux chambres confortables, une salle de bain pratique avec WC.
Deux places de stationnement privatives dans un espace sécurisé.
Appartement rénové récemment : vous n'aurez rien à faire, si ce n'est poser vos valises.
Le quartier
Situé sur l'avenue Jeanne d'Arc, un secteur recherché de Fameck, à proximité immédiate :
des écoles, commerces, services
des axes autoroutiers A30 / A31, pour rejoindre Thionville, Metz ou le Luxembourg
des zones d'activités (Uckange, Hayange, Florange) à quelques minutes en voiture
L'environnement est calme, résidentiel et verdoyant, tout en restant très connecté. Un vrai plus pour les familles et les actifs frontaliers.
À retenir
Appartement traversant et rénové
Double extérieur : balcon + terrasse
2 places de parking privatives sécurisées
Petite copropriété calme et bien tenue
Emplacement stratégique à Fameck
Bon à savoir
L'appartement est au 1er étage sans ascenseur
Une opportunité rare
C'est le genre de bien qui ne reste pas longtemps sur le marché : lumineux, bien agencé, avec des prestations rares dans cette gamme de prix. Idéal pour un jeune couple, un premier achat, ou un investissement locatif de qualité sur un secteur porteur. Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Vincent DESFORGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 438 313 Greffe de THIONVILLE) ** ** ** ** ** (réf. 586597 )
Situé au 1er étage d'une petite copropriété soignée, cet appartement entièrement rénové propose un cadre de vie confortable, fonctionnel et rare sur le secteur. Une belle surface, deux chambres, deux extérieurs, deux parkings privés : un bien coup de cœur à découvrir sans tarder.
Ce que vous allez adorer
Une pièce de vie traversante de 40m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte, coin salle à manger et salon cosy.
Un balcon de 7m² côté rue, pour un petit café au soleil.
Une grande terrasse de 38m² côté jardin, sans vis-à-vis, parfaite pour recevoir, jardiner ou se détendre.
Deux chambres confortables, une salle de bain pratique avec WC.
Deux places de stationnement privatives dans un espace sécurisé.
Appartement rénové récemment : vous n'aurez rien à faire, si ce n'est poser vos valises.
Le quartier
Situé sur l'avenue Jeanne d'Arc, un secteur recherché de Fameck, à proximité immédiate :
des écoles, commerces, services
des axes autoroutiers A30 / A31, pour rejoindre Thionville, Metz ou le Luxembourg
des zones d'activités (Uckange, Hayange, Florange) à quelques minutes en voiture
L'environnement est calme, résidentiel et verdoyant, tout en restant très connecté. Un vrai plus pour les familles et les actifs frontaliers.
À retenir
Appartement traversant et rénové
Double extérieur : balcon + terrasse
2 places de parking privatives sécurisées
Petite copropriété calme et bien tenue
Emplacement stratégique à Fameck
Bon à savoir
L'appartement est au 1er étage sans ascenseur
Une opportunité rare
C'est le genre de bien qui ne reste pas longtemps sur le marché : lumineux, bien agencé, avec des prestations rares dans cette gamme de prix. Idéal pour un jeune couple, un premier achat, ou un investissement locatif de qualité sur un secteur porteur. Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Vincent DESFORGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 438 313 Greffe de THIONVILLE) ** ** ** ** ** (réf. 586597 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 180 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 4
Annonce proposée par
Optimhome Vincent DESFORGES
Performances énergétiques et climatiques
153
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 880 et 1 230 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2006 (abonnement compris).