4 pièces de 80 m² - Jardin privatif - Proche commerces - Box - Fameck

iad France - Carole Belkhiri vous propose: Appartement rénové en souplex avec jardin et garage – Fameck

À seulement quelques minutes de Thionville et des accès vers le Luxembourg, venez découvrir ce bel appartement rénové de 80 m² situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 4 logements.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, un extérieur et le confort d'une maison tout en gardant la praticité d'un appartement.

Vous y trouverez :
* un séjour lumineux et agréable à vivre,
* une cuisine récente entièrement rénovée,
* trois grandes chambres, un vrai plus devenu rare aujourd'hui,
* ainsi qu'un espace souplex aménagé en cuisine offrant de nombreuses possibilités selon vos envies.

Côté extérieur, vous profitez d'un jardin privatif d'environ 300 m², parfait pour les beaux jours, les repas en famille ou simplement profiter d'un espace au calme.

Le bien dispose également :
* d'un garage entièrement aménagé,
* ainsi que de deux places de parking privatives.

Emplacement idéal :
* accès rapide vers le Luxembourg, Thionville et Metz,
* commerces, écoles, transports et services à proximité.

Un appartement clé en main, avec de beaux volumes et de vraies prestations recherchées sur le secteur.
Visites possibles rapidement.
Je reste disponible 7j/7, y compris en soirée, afin de m'adapter au mieux à votre emploi du temps.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Belkhiri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVELLE sous le numéro 993408921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.