Évrange : Maison 3 chambres de 125 m² - Séjour de 49 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Maison contemporaine à vendre Évrange (57570) À 2 min de la frontière luxembourgeoise
Exclusivité OPEN Immobilier OPEN Immobilier vous présente en exclusivité cette très belle maison contemporaine de 2021, idéalement située à Évrange, dans un quartier résidentiel à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise (2 min de Frisange, 15 min de Luxembourg-ville) & des commodités
* Caractéristiques principales : o Surface habitable : 125 m2 o Terrain : 5,36 ares (536 m2) o Année de construction : 2021 Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée de 6,36 m2, un vaste salon-séjour carrelé lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée (48,87 m2) donnant accès à la terrasse, un WC séparé avec lave-mains, cellier / buanderie. Étage : 3 chambres à coucher parquetées (11,57 m2 avec dressing de 8,94 m2, 10,50 m2, 10,50 m2), salle de bains équipée moderne de 9,13 m2 avec douche à l'italienne, meuble double vasque et WC.
Extérieurs & annexes : une terrasse sur plots conviviale exposée plein sud pour profiter de vos journée ensoleillées jardin clos et entretenu, garage avec porte motorisée.- chalet de jardin
Informations techniques :

Construction en briques rouges
Maison sous garantie décennale jusqu'en 2031
Isolation thermique intérieure
Baie vitrée alu, fenêtres PVC double vitrage, volets motorisés
Chauffe-eau thermodynamique
VMC simple flux
Vide sanitaire
Pré-équipement pompe à chaleur
Drainage périphérique
Détecteurs de fumée

Prix de vente : 560 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) Contactez-nous pour plus d'informations, des photos supplémentaires ou pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MME KARACA CENGIZ Nurhan

Responsable d'agence

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49b, rue du Général Patton 57330 HETTANGE-GRANDE