Ébersviller : Maison 4 chambres de 158 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Elodie Bour vous propose: EXCLUSIVITÉ – MAISON MITOYENNE D'UN CÔTÉ DE 158 M² À EBERSVILLER

Découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, construite en 1968, offrant 158 m² habitables sur une parcelle de 650 m². Spacieuse et fonctionnelle, elle dispose de nombreux espaces de vie, de dépendances et de panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel.

REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Entrée
- Salon / Salle à manger de 50 m²
- Cuisine de 7 m²
- Salle d'eau rénovée de 5 m² (quelques finitions restent à prévoir)
- WC indépendant

ÉTAGE :
- Bureau de 8,86 m²
- Dressing de 8,20 m²
- Chambre 1 de 14 m²
- Chambre 2 de 14,25 m²
- Salle de sport de 14 m²
- Chambre 3 de 11 m², rénovée récemment
- Chambre 4 de 12 m², rénovée récemment

EXTÉRIEURS ET ANNEXES :
- Cour d'environ 40 m²
- Garage de 28 m² avec porte motorisée
- Une place de stationnement devant le garage
- Cave
- Cabanon sur dalle au fond du jardin
- Terrain de 650 m²

ÉLÉMENTS TECHNIQUES :
- Chauffage électrique
- Panneaux photovoltaïques rapportant environ 1 600 € par an
- Consommation électrique d'environ 200 €/mois
- Double vitrage
- Volets non motorisés
- Fibre optique
- Tout-à-l'égout
- Toiture récente, contrôlée en 2017
- Isolation partielle réalisée lors des rénovations
- DPE : E
- Absence d'amiante
- Quelques anomalies électriques

Contactez moi dès maintenant pour visiter et découvrir tout le potentiel de cette incroyable maison.
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- DISPONIBILITÉS
Du lundi au samedi : 8h30 – 18h30 (au delà, je vous invite à me laisser un message)

- ACCOMPAGNEMENT complet et personnalisé jusqu'à la signature.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 928395193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.