Diebling : Maison de 210 m² avec 5 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Carole Herbeth vous propose : TRES BELLE MAISON SANS VIS A VIS // SUR UN TERRAIN ARBORE DE 59 ARES // SUR LES HAUTEURS DE DIEBLING

Vous avez envie de calme et de nature, cette maison est faite pour vous. Venez découvrir ce bien qui vous séduira par l'agencement et les beaux volumes de ces pièces, sa véranda, son immense jardin.
Vous accèderez au rez-de-chaussée de la maison par une très grande et lumineuse entrée qui vous mènera à une belle cuisine séparée, aménagée et équipée de 24,5 m² environ, d'une pièce de vie de 40 m² environ, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne de 7 m, d'une chambre ou bureau de 19 m² environ et d'un toilette.
A l'étage, vous trouverez 4 chambres (13,5 m² environ, 16 m² environ, 17,5 m² environ et 19 m² environ), une salle de bain avec douche et baignoire de 13,5 m² environ.
Vous apprécierez particulièrement la véranda, pleine de charme et chauffée de 26 m² environ, contigüe à la pièce de vie et qui donne sur la terrasse et le jardin fleuri.
Au sous-sol, le garage accueillera deux véhicules. Vous profiterez aussi d'une buanderie, d'un espace chaufferie, d'une petite salle d'eau avec toilette et de trois autres pièces (salle de sport, rangement, stockage...).
Vous bénéficierez de panneaux voltaïques (apport financier considérable à l'année), du chauffage au sol, de radiateurs et d'un conduit de cheminée (possibilité d'installer un poêle ou une cheminée).
IMPORTANT /// Vous profiterez surtout de nouvelles et récentes installations concernant toute la partie énergie, Pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique, VMC et isolation sous le toit.
Cadre privilégié pour cette demeure située dans une impasse au calme mais proche de toutes commodités commerciales, sanitaires, scolaires, sportives et culturelles dans une commune proche des axes routiers et autoroutiers (Sarreguemines, Strasbourg, Metz, Allemagne).
Quelques travaux sont à prévoir.

N'attendez plus et contactez moi sans tarder pour une prochaine visite !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Herbeth EI (ID 64364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 912614880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr