Maison 3 chambres de 100 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Creutzwald

iad France - Mathieu GULLUNI vous propose: Maison rénovée avec jardin de 660 m² – Quartier calme et recherché.

Située dans un environnement paisible tout en restant proche des écoles (5 minutes à pieds) et des commodités, cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, un salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne installée en 2019, avec un accès direct à une belle terrasse et à un jardin arboré, entièrement clos, de 660 m².

À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une très belle salle de bains rénovée en 2020.

Sous-sol et garage. Chauffage gaz (chaudière Viessmann).

Le bien a bénéficié de nombreuses améliorations récentes :

Double vitrage remplacé en 2019,

Électricité du rez-de-chaussée refaite,

Crépis refait en 2020,

Toiture nettoyée en 2019,

Plomberie révisée.

Cette maison bien entretenue ne nécessite aucun gros travaux. Elle constitue une opportunité rare dans un secteur calme, alliant qualité de vie, praticité et modernité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu GULLUNI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891468100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.