Maison de 92 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin - Creutzwald

iad France - Domenico Mazza vous propose: À vendre – Charmante maison individuelle 4 pièces de 91 m² à Creutzwald avec jardin, garage et cave

À deux pas de la nature, dans un quartier calme et verdoyant, venez découvrir cette agréable maison individuelle de 91 m² habitables, nichée sur une parcelle arborée de 300 m². Un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou un jeune couple en quête d'espace et de confort.

Agencement fonctionnel et beaux volumes :

Séjour traversant de 27 m², lumineux et convivial, avec accès direct à une terrasse ensoleillée et au jardin sans vis-à-vis

Cuisine indépendante de 11 m², avec de nombreuses possibilités d'aménagement

Trois chambres, dont une belle chambre parentale de 16 m²

Salle de bains à personnaliser selon vos goûts

WC séparés pour plus de confort

Extérieurs et annexes :

Profitez d'un jardin intime et arboré, parfait pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.
Un garage fermé ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, offrant des solutions de rangement pratiques et appréciables.

Prestations et équipements :

Fenêtres triple vitrage avec volets roulants électriques pour un confort thermique optimal

Poêle à granulés performant, complété par une chaudière gaz

Toiture en bon état, aucun gros OEuvre à prévoir

Pourquoi visiter ?

Cette maison propose un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement et vous permettra de créer un intérieur à votre image. Son environnement calme et son jardin sans vis-à-vis en font un véritable havre de paix, tout en restant proche des commodités et des axes principaux.

Une opportunité rare sur Creutzwald – Contactez-nous pour organiser une visite !
Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,27% du prix du bien hors honoraires) : 5900 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Domenico Mazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 915159727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.