Creutzwald : 3 pièces de 74 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur

Appartement F3 à Creutzwald

Venez découvrir ce bel appartement de type F3, d'une superficie d'environ 74 m² habitables,
situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur dans une copropriété calme et bien entretenue.

Il se compose d'une vaste entrée avec rangements desservant :
une cuisine aménagée et équipée,
un séjour lumineux avec accès à un balcon,
deux chambres donnant sur l'arrière du bâtiment,
une salle de bain,
un WC séparé.
Un garage individuel fermé vient compléter ce bien.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui en fait une belle opportunité pour le personnaliser à votre goût.

Emplacement idéal : à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone.Cette annonce référence 302464 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDOLYN GODAR (EIRL) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 82** ** ** ** **46.

Prix du bien : 83 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 740,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2025
Score DPE : 370 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr