3 pièces de 74 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Creutzwald

Appartement F3 à Creutzwald

Venez découvrir ce bel appartement de type F3, d'une superficie d'environ 74 m² habitables,
situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur dans une copropriété calme et bien entretenue.

Il se compose d'une vaste entrée avec rangements desservant :
une cuisine aménagée et équipée,
un séjour lumineux avec accès à un balcon,
deux chambres donnant sur l'arrière du bâtiment,
une salle de bain,
un WC séparé.
Un garage individuel fermé vient compléter ce bien.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui en fait une belle opportunité pour le personnaliser à votre goût.

Emplacement idéal : à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone.Cette annonce référence 302464 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY MARIN (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 88993969000018.

Prix du bien : 83 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 740,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2025
Score DPE : 370 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr