Creutzwald : 2 pièces de 46 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Parking collectif

iad France - Frederic Nussbaum vous propose: Appartement de 46 m2, situé au 2e étage d'un immeuble très bien entretenu.

Idéalement placé, à deux pas du centre-ville et proche de toutes commodités.

Disposition:
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une grande chambre bien exposée, d'une salle de bain avec WC, d'une cuisine séparée, et d'un séjour très lumineux.

En complément, vous bénéficiez d'un cellier de 4 m2 au dernier étage, ainsi que d'un garage fermé, très pratique en hiver.

Les plus:

Chaudière récente (installée il y a 2 ans)
Fenêtres en triple vitrage
Petite copropriété bien gérée (syndic: Bénédic)

La taxe foncière est de 558€.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Nussbaum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 937616977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.