Appartement en vente - Creutzwald
Quartier "Centre-ville - Houvergaerten"
47 000 € *
Appartement 2 pièces de 43 m² - Balcon - Proche commerces - Creutzwald
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Creutzwald
iad France - Coraline Hennick vous propose: EXCLUSIVITÉ – Creutzwald
Appartement 2 pièces avec balcon – Vendu loué
Situé dans un environnement agréable, à proximité du centre-ville et de toutes commodités, cet appartement de 43 m² bénéficie d'un cadre de vie apprécié, à proximité du lac.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon bien exposé avec vue vers le lac, d'une cuisine séparée équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC.
Le bien dispose également d'un chauffage individuel au gaz et d'une cave, apportant un confort supplémentaire.
Investissement locatif sécurisé :
Appartement vendu loué 400 € / mois hors charges, avec 50 € de provisions sur charges, soit un rendement locatif brut d'environ 9,8 %.
Taxe foncière : 314 € / an
Copropriété :
•36 lots principaux
•Toiture votée, travaux actuellement en cours
•Aucune procédure en cours
•Charges de copropriété : environ 900 € / an
Prix de vente : 49 000 €
Une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un bien avec locataire en place.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coraline Hennick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 885320242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Appartement 2 pièces avec balcon – Vendu loué
Situé dans un environnement agréable, à proximité du centre-ville et de toutes commodités, cet appartement de 43 m² bénéficie d'un cadre de vie apprécié, à proximité du lac.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon bien exposé avec vue vers le lac, d'une cuisine séparée équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC.
Le bien dispose également d'un chauffage individuel au gaz et d'une cave, apportant un confort supplémentaire.
Investissement locatif sécurisé :
Appartement vendu loué 400 € / mois hors charges, avec 50 € de provisions sur charges, soit un rendement locatif brut d'environ 9,8 %.
Taxe foncière : 314 € / an
Copropriété :
•36 lots principaux
•Toiture votée, travaux actuellement en cours
•Aucune procédure en cours
•Charges de copropriété : environ 900 € / an
Prix de vente : 49 000 €
Une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un bien avec locataire en place.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coraline Hennick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 885320242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 47 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 77
- Charges courantes annuelles : 900 €/an
Annonce proposée par
Coraline Hennick
Performances énergétiques et climatiques
239
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
52*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
52
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.