Maison en vente - Créhange
Maison 4 chambres de 185 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Créhange
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Créhange
Sabrina Hector vous présente cette maison individuelle construite en 2012, offrant 185 m² habitables, implantée sur un terrain privatif d'environ 10 ares.
La propriété est située au sein d'un pôle artisanal d'une superficie d'environ 50 ares. La maison se trouve à l'arrière des bâtiments d'activités, bénéficiant ainsi d'un emplacement atypique, à l'écart de la voirie principale, avec son propre terrain.
Idéalement située à seulement 35 minutes de Metz, 15 minutes de Saint-Avold et gare SNCF à 5 minutes.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. La maison offre une vaste pièce de vie conviviale, une cuisine entièrement équipée, 4 chambres, ainsi que 2 salles de bain, idéale pour accueillir toute la famille.
À l'extérieur, profitez de la terrasses exposées sur deux côtés de la maison, permettant de savourer chaque moment de la journée, ainsi que d'un agréable terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage complète l'ensemble.
==> Prestations de qualité
? Construction de 2010
? Chauffage au sol
? Climatisation réversible dans le séjour
? Chauffe-eau thermodynamique
? Volets roulants électriques
? Menuiseries PVC double vitrage
? Cuisine équipée
Un bien qui s'adapte à vos projets
Sa configuration en second plan lui confère un réel potentiel. La maison peut parfaitement convenir à une résidence principale avec la possibilité de clôturer les extérieurs afin de créer un espace entièrement privatif.
Elle représente également une belle opportunité pour un professionnel, une profession libérale ou une entreprise souhaitant aménager des bureaux à proximité immédiate d'un bâtiment d'activité.
Habitation, activité professionnelle ou projet mixte : cette propriété offre une flexibilité rare sur le marché.
Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : ** €
Honoraires charge acquéreur : 12 240 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina HECTOR, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 810276113
La propriété est située au sein d'un pôle artisanal d'une superficie d'environ 50 ares. La maison se trouve à l'arrière des bâtiments d'activités, bénéficiant ainsi d'un emplacement atypique, à l'écart de la voirie principale, avec son propre terrain.
Idéalement située à seulement 35 minutes de Metz, 15 minutes de Saint-Avold et gare SNCF à 5 minutes.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. La maison offre une vaste pièce de vie conviviale, une cuisine entièrement équipée, 4 chambres, ainsi que 2 salles de bain, idéale pour accueillir toute la famille.
À l'extérieur, profitez de la terrasses exposées sur deux côtés de la maison, permettant de savourer chaque moment de la journée, ainsi que d'un agréable terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage complète l'ensemble.
==> Prestations de qualité
? Construction de 2010
? Chauffage au sol
? Climatisation réversible dans le séjour
? Chauffe-eau thermodynamique
? Volets roulants électriques
? Menuiseries PVC double vitrage
? Cuisine équipée
Un bien qui s'adapte à vos projets
Sa configuration en second plan lui confère un réel potentiel. La maison peut parfaitement convenir à une résidence principale avec la possibilité de clôturer les extérieurs afin de créer un espace entièrement privatif.
Elle représente également une belle opportunité pour un professionnel, une profession libérale ou une entreprise souhaitant aménager des bureaux à proximité immédiate d'un bâtiment d'activité.
Habitation, activité professionnelle ou projet mixte : cette propriété offre une flexibilité rare sur le marché.
Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : ** €
Honoraires charge acquéreur : 12 240 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina HECTOR, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 810276113
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Sabrina HECTOR
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
138
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.