Maison 5 chambres de 166 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Colligny-Maizery

iad France - Christophe Fridel vous propose: En nouveauté et exclusivité - Charmante Maison individuelle de 166 m² de surface habitable aux très belles prestations, à l'orée des champs, à seulement 10 min de Metz.

Vous recherchez un bien avec du cachet proche de la nature où vous pourrez vous trouver à proximité des commodités nécessaires au planning familial ?

Ce bien de standing est fait pour vous !

Il se compose de la manière suivante :

- Hall d'entrée / Spacieux Salon-Séjour-Cuisine aménagée-équipée de 53 m² / 5 chambres de 10 m², 12 m², 13 m², 14 m² et 22 m²/ Salle de bains de 11 m² / Buanderie de 13 m² / 2 WC / Garage de 33 m².

Vous apprécierez la qualité des prestations :

- Surface au sol : 199 m²
- Performance énergétique optimale : DPE (2026) en C et A
- Localisation idéale proche Metz à l'orée de la nature
- Internet haut débit
- Chauffage hybride au sol et via un poêle à granules

À l'extérieur, vous profiterez de :

- Une agréable terrasse
- 1 jardin
- 1 piscine semi-enterrée
- 1 abris de jardin

Pas de travaux à prévoir.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite (Téléphone ou SMS uniquement).

Christophe FRIDEL

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Fridel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 903019370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.