Maison de 195 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Cocheren

À vendre, grande maison de 195 m² habitables située entre Cocheren et Merlebach, proche de toutes commodités et accès autoroutes.
RDC :
• Hall d'entrée lumineux
• Grande cuisine ouverte sur salle à manger avec poêle à pellets récent
• Salon, buanderie, cellier
• Véranda de 25 m²
1er étage :
• 1 très grande chambre (divisible en 2)
• 2 autres chambres
• Salle de bain avec baignoire, 1 WC séparé
• 1 Pièce avec placards
2ème étage :
• 1 chambre rénovée
• 1 chambre à rénover
• 2 pièces à aménager (grenier)
• 1 WC séparé
Sous-sol :
• 1 Pièce carrelée avec douche
• Chaufferie (chaudière à pellets 2024, ballon thermodynamique)
• Cave de stockage
• Garage 1 véhicule
Extérieur :
• Jardin arboré sans vis à vis
• Terrasse refaite en 2022
• Pergola bois, barbecue, aire de jeux
• Dépendance

? Atouts techniques :
• Chauffage économique : poêle à pellets + radiateurs en fonte avec thermostats (2020)
• Chaudière à pellets
• Volets solaires motorisés
• Chien-assis refait à neuf
DPE - D

Possibilité de transformation : idéale pour grande famille ou investisseur (création de 2 ou 3 appartements possible – maison mitoyenne déjà divisée et aménagée en appartements).
Espace, luminosité et potentiel d'aménagement.
Contactez moi pour plus d'informations ou une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne RIZZO, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 931677157