Cocheren : Maison de 100 m² avec 3 chambres - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Découvrez cette belle maison de plain-pied idéalement située à Cocheren, à proximité immédiate des commodités et de la frontière allemande. Avec ses 80 m² habitables, complétés par une véranda chauffée de 20 m², ce bien vous séduira par son confort et son environnement paisible sur un terrain généreux de 9,50 ares. En complément, vous disposerez d'un garage, d'une dépendance, et d'espaces verts, entouré de forêt.
Des espaces bien pensés.

Cette maison fonctionnelle et lumineuse propose :
• Une cuisine ouverte sur un salon spacieux et convivial de plus de 20 m²,
• Trois chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille,
• Une salle de bain moderne avec douche et vasque,
• Un WC indépendant pour plus de praticité,

Cette maison a bénéficié d'un entretien régulier et de rénovations récentes :
• Toiture,
• Chauffage : pompe à chaleur installée en 2023 pour des performances énergétiques optimales,
• Eau chaude : ballon thermodynamique neuf, également de 2023.

Outre ses belles prestations et son excellent état, cette maison offre un cadre de vie agréable, proche des services, des écoles et des axes routiers menant à l'Allemagne.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne RIZZO, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 931677157