Clouange : Maison 3 chambres de 130 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Antonio Pracella vous propose: Rare à Clouange ! Plain-pied mitoyenne d un côté en impasse avec sous-sol complet et fort potentiel Dans un quartier prisé et au calme d'une impasse, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle de plain-pied de 114 m2 avec sous-sol complet, implantée sur un terrain de 584 m².
Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et sa luminosité.
La cuisine équipée récente s'ouvre sur le séjour pour un espace convivial. Le grand salon lumineux donne accès à une terrasse avec vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Côté nuit :
• 3 belles chambres
• Salle de bains avec douche à l'italienne
Les combles de 50 m2, partiellement aménagés, offrent un beau potentiel pour créer une suite parentale, un bureau ou une salle de sport.
Le sous-sol complet comprend :
• 2 garages
• Chaufferie
• Caves
.parking
Prestations : triple vitrage avec volets motorisés, adoucisseur d'eau.
Chauffage au fuel, cheminée norvégienne
Des travaux de modernisation sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour, mais son emplacement recherché et son potentiel en font une belle opportunité.
- Secteur calme et recherché
- Terrain de 584 m² clos et arborée
À visiter rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Pracella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 402788640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.