Maison en vente - Clouange
239 000 € *
Clouange : Maison 3 chambres de 104 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Clouange
iad France - Laetitia Malega vous propose: Idéalement située à Clouange, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes autoroutiers, cette maison mitoyenne d'environ 104 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, parfaitement adapté à une vie de famille.
L'entrée se fait au rez-de-chaussée, desservant les différents niveaux de la maison.
Au premier étage, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée et entièrement équipée, avec un accès direct à une terrasse menant au jardin. Une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, offrant de beaux volumes, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, idéale pour le confort de toute la famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, parfait pour les moments de détente, les repas en plein air ou les jeux des enfants.
Deux garages ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, un véritable atout au quotidien.
En bon état général, la maison bénéficie en plus d'une isolation des combles ainsi que d'une isolation extérieure récente, garantissant un meilleur confort thermique et énergétique.
Un bien fonctionnel, bien entretenu et idéalement situé.
Pour votre confort : Fenêtres PVC double vitrage // Chaudière gaz condensation 2021 // DPE D // isolation récente extérieure + combles
**À VISITER SANS TARDER**
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Malega mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 908360027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
L'entrée se fait au rez-de-chaussée, desservant les différents niveaux de la maison.
Au premier étage, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée et entièrement équipée, avec un accès direct à une terrasse menant au jardin. Une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, offrant de beaux volumes, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, idéale pour le confort de toute la famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, parfait pour les moments de détente, les repas en plein air ou les jeux des enfants.
Deux garages ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, un véritable atout au quotidien.
En bon état général, la maison bénéficie en plus d'une isolation des combles ainsi que d'une isolation extérieure récente, garantissant un meilleur confort thermique et énergétique.
Un bien fonctionnel, bien entretenu et idéalement situé.
Pour votre confort : Fenêtres PVC double vitrage // Chaudière gaz condensation 2021 // DPE D // isolation récente extérieure + combles
**À VISITER SANS TARDER**
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Malega mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 908360027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 239 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Laetitia Malega
Performances énergétiques et climatiques
178
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
38*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
38
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 680 et 2 330 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).