Maison de 144 m² avec 5 chambres - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Cheminot

iad France - Marc Petry vous propose: ***MAISON ÉCOLOGIQUE AVEC JARDIN ET GARAGE - À DÉCOUVRIR À CHEMINOT***

Située dans un quartier résidentiel calme de Cheminot, cette belle maison individuelle construite en 2013 vous séduira par ses prestations de qualité, son ambiance chaleureuse et son engagement en faveur de l'environnement. D'une surface habitable de 144 m², elle offre un cadre de vie spacieux, lumineux et économe en énergie.

DESCRIPTION DES PIÈCES :
•5 chambres, dont une en rez-de-chaussée, idéale pour accueillir des invités ou aménager un espace de télétravail.
•Vaste séjour-salon de 38 m², parfait pour les moments en famille.
•Cuisine ouverte entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle.
•1 salle de bain avec douche et baignoire.
•2 WC pour plus de confort au quotidien.
•Garage pouvant accueillir un véhicule, avec espace de rangement complémentaire.

AVANTAGES :
•Jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
•Chauffage individuel performant avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, alimentés au gaz.
•Installation photovoltaïque professionnelle avec panneaux solaires et batterie de stockage : vous produisez votre propre électricité, que vous pouvez consommer même le soir ou la nuit grâce à la batterie de stockage installée.
•Possibilité de revente du surplus de production d'énergie, un vrai plus économique et écologique.
•Aucun travaux à prévoir.

Ne manquez pas cette opportunité à Cheminot, idéalement située à proximité de la Gare Lorraine TGV, de l'Aéroport Metz-Nancy Lorraine et de l'Autoroute A31.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le confort et les avantages de cette maison à haute performance énergétique !

Vidéo du bien disponible sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Petry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933783631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.