3 pièces de 92 m² - Proche commerces - Box - Cheminot

iad France - Nicolas BAUER vous propose: Au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue, un spacieux appartement de 92m2 proposant une grande pièce de vie, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

La création d'une troisième chambre est possible mais réduira la superficie du séjour.

Ce bien ne dispose pas d'extérieur ni de garage mais le stationnement est facile juste devant l'immeuble.

La situation de Cheminot est idéale, à proximité de l'A31 et de Pont à Mousson, à mi chemin de Metz et Nancy, proche de la gare Lorraine TGV et de l'aéroport.

( un appartement actuellement loué de 61m2 au deuxième étage de cet immeuble est également proposé à la vente et visible dans mes annonces )

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas BAUER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 832477525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.